BUONCONVENTO, I DUE CASALI: UN INSIEME DI DUE CASE COLONICHE IN POSIZIONE IDILLIACA € 1.190.000

DUE CASALI: UN INSIEME DI CASE COLONICHE E VARI ANNESSI IN POSIZIONE IDILLIACA
BUONCONVENTO, SIENA, TOSCANA

APPROX 1.800 MQ: CASA PRINCIPALE, SECONDO CASALE, ANNESSI, MAGAZZINI
13 CAMERE
10 BAGNI
VARI SALOTTI, 4 CUCINE
TERRAZZE PANORAMICHE, PORTICATI
TERRENO APPROX 5 HA
BUONCONVENTO, SIENA, TOSCANA
CLASSE ENERGETICA G (epgl 174,5 kWh/mq*anno)
RICHESTA €1.190.000    REF. C241AM

Una piacevole e interessante proprietà in  posizione con magnifica vista non lontana dal paese di Buonconvento, Siena.
Formata da Due antichi Casali, Loggiati, Annessi e Magazzini offre una grande potenzialità: perfetta come Residenza per una grande famiglia, o da dedicare ad attività ricettiva.

Il Casale Principale è di Carattere Padronale con dettagli originali, pavimenti in cotto, grandi travi e un bellissimo Loggiato.
Il Primo Piano è perfettamente ristrutturato, mentre il Piano Terra è da restaurare: un susseguirsi di grandi stanze, ampi spazi dai soffitti a volta e suggestive arcate, perfetto per le più diverse destinazioni.

Il Secondo Casale ospita tre appartamenti indipendenti, tutti come sempre con magnifica vista, e un bel porticato.

Un grande capannone, vari magazzini e parate suggeriscono diverse soluzioni: abitative, wellness, ricettive.

La proprietà è circondata da una spettacolare campagna incontaminata, pur trovandosi a pochi minuti dal vicino paese di Buonconvento con ogni comodità.
Privacy, bella posizione, antica atmosfera di campagna.

SITUAZIONE
Posizione privata e panoramica a circa 2,5 km dal paese di Buonconvento, fra i Borghi Più’ Belli d’Italia, con ogni comodità: stazione ferroviaria, supermarket, mercato settimanale, posta, farmacia, alimentari, bar e ristoranti. Due interessanti musei, un teatro-cinema. A pochi minuti da The Club’ at Castiglion del Bosco, l’unico Golf Club privato in Italia.
 http://golf.castigliondelbosco.com/en,  e a 30 minuti da Siena.

L’ABITAZIONE

CASA PRINCIPALE APPROX 830 MQ
Piano Terra: Antico Loggiato di entrata, vista panoramica,  forno a legna originale, una camera- studio con bagno. Lavanderia.
E poi: Enormi spazi articolati da ristrutturare, con soffitti a volta e suggestive arcate. Ottima potenzialità e incredibile carattere.
Primo Piano:  Loggiato con vetrate che ospita l’area pranzo. Salotto con  grande camino toscano, cucina, grande soppalco finestrato, cinque camere matrimoniali con bagno dedicato. Riscaldamento indipendente.

SECONDO CASALE APPROX 370MQ
Tre appartamenti, ciascuno con entrata indipendente e accesso al giardino.
Open plan salotto-pranzo-cucina, caminetto, due o tre camere doppie, bagno con doccia, riscaldamento indipendente.
Portico, magazzini.

ANNESSI E MAGAZZINI  APPROX 500 MQ
Capannone, magazzini, tettoie e parate: tutti spazi  eventualmente trasformabili.

.SPAZI ESTERNI
Cancello di entrata, giardino recintato, parcheggio, forno a legna originale.
I porticati e loggiati  originali offrono uno spazio davvero gradevole per cene all’aperto e momenti rilassanti, con vista panoramica sulla famosa campagna senese.

ALTRI DETTAGLI
Internet wi-fi, tv sat. Maneggio a 200 metri, convenzionato corsi per adulti e bambini, passeggiate a cavallo e in carrozza nella splendida campagna senese.

TERRENI
Il Terreno seminativo  di circa 5 ha potrebbe essere anche dedicato alla coltivazione di erbe aromatiche, lavanda, alberi da frutto, ortaggi.