SERRE DI RAPOLANO, SIENA: STELLA, UNA DELIZIOSA CASA CON B&B, BELLISSIMA VISTA € 495.000

Project Description

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CASALE IN VENDITA IN TOSCANA

DELIZIOSA CASA DI CAMPAGNA CON  PICCOLO B&B
CRETE SENESI, SERRE DI RAPOLANO, SIENA, TOSCANA

APPROX 250 SQMT
CASA PRINCIPALE + ALA OSPITI PER B&B
DUE SALOTTI, DUE CUCINE
5 CAMERE
5 BAGNI
TERRAZZA E VISTA PANORAMICA
GIARDINO  MQ 1600 con
GAZEBO, BARBECUE, FORNO A LEGNA
GARAGE con accesso diretto dall’abitazione, PARCHEGGIO, MAGAZZINO
3 ANNESSI DA RISTRUTTURARE  approx 49+16+4 sqmt
TERRENO CIRCA 1,6HA con 160 olivi e bosco
CRETE SENESI, SERRE DI RAPOLANO, SIENA, TOSCANA
CLASSE ENERGETICA A2 (EPgl, 49,3420 kWh/mq*anno)
RICHIESTA  € 495.000   
REF: C228AM

Casa Stella: delizioso casale in vendita alle porte di Serre di Rapolano, Siena, Toscana.
La proprietà, con un ampio giardino e magnifica vista, comprende una casa principale e una parte dedicata a un B&B molto apprezzato dai suoi ospiti. 

La casa è stata totalmente rinnovata, con una ristrutturazione particolarmente attenta al risparmio energetico, efficiente isolamento del tetto e delle mura coibentate con pasta di legno e rivestite in pietra.

Il grande e piacevole giardino ospita un gazebo e barbecue con vista panoramica sulle vallate, e varie aree relax.
Il terreno che circonda la casa è di circa 1,6ha, con 160 olivi che producono un ottimo olio extra vergine di oliva, e tre annessi da ristrutturare.

Casa Stella è nel cuore delle Crete Senesi, molte le famose città facilmente raggiungibili:  a  20min da Siena, Perugia 40min, Arezzo 1h,Firenze 1,5h.  Offre grande privacy, eppure si trova a soli 700mt dal paese con ogni comodità e due famosi centri termali, che fra l’altro garantiscono una lunga stagione di affitti turistici.
Di atmosfera confortevole,  con le sue cinque camere è una casa perfetta e pronta da abitare anche per una grande famiglia, o da mettere eventualmente a reddito continuando l’attività familiare di B&B.

Un bel progetto di vita, e in un posto magnifico. 

SITUAZIONE
Posizione dominante, a 700mt dal Serre di Rapolano, vivace paese con ogni comodità, negozi, ristoranti e due famosi centri termali: Terme di San Giovanni e Antica Querciolaia. Un’interessante festa medievale Serremaggio – Festa della Ciambragina. https://www.discovertuscany.com/crete-senesi/serre-di-rapolano.html#), Nel cuore delle Crete Senesi, 20 minuti da Siena, Perugia 40min, Arezzo 1h,Firenze 1,5h.

LA CASA
Cancello di Entrata, grande giardino privato con vista incredibile.
Piano Terra: al momento dedicato all’attività di B&B, ospita 
3 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, saletta colazioni e cucina attrezzata. Scala al primo piano.
Primo Piano: Appartamento privato di circa 100mq.
Ingresso dal giardino, grande salone open space con cucina, salotto, pranzo e accesso su grande terrazza con vista panoramica e ulteriore terrazza con accesso sul giardino.
Camera matrimoniale con cabina armadio, grande bagno con doccia e vasca.
Seconda camera, secondo bagno con ripostiglio.

SPAZI ESTERNI
Gradevolissimo giardino con piante ornamentali, olivi, alberi da frutta, gazebo e barbecue, varie aree relax, ampia vista stupenda sulle vallate.

TERRENI: circa1,6ha con160 olivi, per la produzione di un eccellente olio EVO.


ALTRI DETTAGLI
La casa è stata totalmente ristrutturata, muri coibentati con pasta di legno e rivestiti in pietra. Tetto isolato. Ottima prestazione energetica.
Caldaia a pellet + Caldaia a GPL.
Doppio garage con accesso diretto al primo piano.
Forno a legna, magazzino per la legna.
TRE ANNESSI da ristrutturare, circa approx 49+16+4 mq

Project Details