MONTALCINO, SIENA: 26 ha di AZIENDA VITIVINICOLA CON CASALE SPLENDIDA VISTA DA RISTRUTTURARE €3.200.000

Project Description

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AZIENDA AGRICOLA-VITIVINICOLA IN VENDITA A MONTALCINO, SIENA, TOSCANA

FATTORIA MASSIMA: AZIENDA AGRICOLA-VITIVINICOLA CON UN CASALE DA RISTRUTTURARE, SPLENDIDA VISTA

APPROX 800 MQ DA RISTRUTTURARE:
CASA PRINCIPALE,
 ANNESSI, MAGAZZINI POZZO, FORNO A LEGNA

LOGGIA PANORAMICA, 
TERRENO APPROX 26 HA di cui
 . ha1,8 con diritto di impianto Rosso IGT
. approx 21 ha vignabili, con diritti da acquisire
MONTALCINO, SIENA, TOSCANA

RICHIESTA €3.200.000    REF. A220AM

Bellissima posizione con superba vista per questa Azienda di 30 ha con un grande Casale da ristrutturare nella campagna di MontalcinoTerritorio di pregio nominato dall’Unesco Patrimonio dell’Umanità, Montalcino è famosa per i suoi celebri Vini Brunello e Rosso di Montalcino.

La Fattoria al momento comprende un Casale principale, numerosi annessi e magazzini, porcilaia, pozzo, forno a legna, ed offre in effetti grandi opportunità per molte possibili trasformazioni e perfino aggiunta di nuove unità con un Piano di Miglioramento Aziendale, a seconda del Progetto desiderato.
Oltre alla produzione di un ottimo Vino Rosso IGT di Montalcino, Fattoria Massima potrebbe infatti anche essere una 
Struttura Ricettiva, Agriturismo, Ristorante con  Cantina e Degustazioni.

Rappresenta dunque un’ ottima opportunità di investimento, 
incastonata in un territorio che attrae  un’affezionata e consolidata clientela nazionale e internazionale, sia per la sua particolare posizione con splendide viste spaziali sulla suggestiva campagna senese, che per i suoi vini di eccellenza.
Il  posto perfetto per un progetto di qualità.

SITUAZIONE
Azienda tutta accorpata, con strada di facile accesso, posizione privata e panoramica con vista su Montalcino e i suoi vigneti.
Il Paese di Montalcino offre ogni comodità per la vita quotidiana: numerosi ristoranti, banche, ufficio postale, farmacia, scuole, mercato settimanale, supermercato, alimentari, interessanti musei e cinema-teatro. Questa proprietà è situata a soli 20 minuti da ‘The Club a Castiglion del Bosco’, l’unico Golf Club privato in Italia, e a 40 minuti da Siena.

LA PROPRIETA’
CASALE PRINCIPALE DA RISTRUTTURARE. Dalla  caratteristica forma a ‘U’,  è composto al
Piano Terra: numerosi locali con soffitti a volticine, arcate, varie entrate dal giardino.
Primo Piano:  scala dal giardino, loggiato, salotto con camino, cucina,
 varie camere, tutto da ristrutturare.

ALTI DETTAGLI
Fanno parte della Proprietà : Annessi, Magazzini, Porcilaia, Pozzo, Forno a legna.

I TERRENI 
L’Azienda  è composta da terreni di circa 26 ha,  tutti accorpati e in ottima posizione:
ha 1,8 possiede diritto di impianto per Rosso IGT, i restanti
ha 21 circa sono tutti vignabili, ma con diritti da acquisire.

 

Project Details