CASALE STORICO  IN VENDITA A BUONCONVENTO, SIENA, TOSCANA

APPROX 600 MQ
  CASA PRINCIPALE, ANNESSI, FIENILI, GRANDE STALLA
5 CAMERE
1 BAGNO
SALONE DOPPIO
LOGGIATO E GRANDE CORTE
  APPROX 4,5 HA
  MAGNIFICA VISTA SULLA CAMPAGNA TOSCANA
BUONCONVENTO, SIENA, TOSCANA
CLASSE ENERGETICA G
RICHIESTA € 1.050.000    REF: C258AM

Il Palazzetto è un antico podere toscano di grande consistenza e personalità, immerso nella campagna senese e caratterizzato da un importante insieme di edifici rurali con una magnifica vista sul paesaggio circostante.

Di origini settecentesche, la proprietà conserva l’impianto tipico dei grandi poderi senesi: la casa principale con la sua ampia corte  e gli altri annessi agricoli formano un complesso articolato e ricco di possibilità, creando un insieme di particolare atmosfera.

Un viale di cipressi conduce alla  Casa principale e alla sua grande corte interna, raccolta intorno a un possente glicine.

LA CORTE E GLI ANNESSI
È qui che si percepisce più intensamente il carattere autentico della proprietà: il grande cortile interno, tradizionalmente disposto a U, costituisce il cuore dell’antico podere.
Al suo interno si conservano il forno a legna originale e due caratteristici fienili, mentre il complesso è completato da un’antica porcilaia, da un grande edificio un tempo adibito a stalla e deposito e da un ampio annesso coperto.
La varietà degli edifici e la loro armoniosa disposizione intorno al cortile offrono numerose possibilità di recupero e reinterpretazione architettonica, lasciando spazio a un progetto capace di valorizzare la struttura originaria e darle nuova vita.

CASA PRINCIPALE
Piano terra
Le antiche cantine si articolano in una successione di ampi ambienti, alcuni dei quali conservano belle strutture ad arco e aperture che si affacciano sul cortile e sul giardino, offrendo interessanti possibilità per un futuro progetto residenziale.
Primo piano
Un’ampia scala esterna conduce al primo piano, preceduta da un piacevole loggiato panoramico.
Gli ambienti abitativi comprendono un importante e luminoso doppio salone, una grande cucina con tradizionale camino toscano, cinque camere da letto e un bagno.

I TERRENI E LA VISTA
Circa 4,5 ettari di terreno circondano la proprietà.
La posizione leggermente dominante permette di godere di una magnifica vista aperta sulla campagna senese, mentre l’ampiezza dei terreni garantisce privacy e un forte rapporto con il paesaggio.
Il contesto è quello della Toscana più autentica: colline, campi, cipressi e ampi orizzonti caratterizzano il panorama intorno alla proprietà.

UNA STORIA ANTICA
Il Palazzetto appartiene alla tradizionale area rurale della Pieve di Santa Innocenza di Piana, profondamente legata alla storia del territorio.
Il contesto storico locale è particolarmente interessante: nell’area sorgeva una Grancia risalente all’XI secolo, fortificata dall’Ospedale di Santa Maria della Scala di Siena.
La storia del luogo si intreccia quindi con quella del territorio senese e con l’antica organizzazione agricola della campagna circostante.

POSIZIONE
La proprietà è raggiungibile attraverso una breve strada sterrata dal vicino borgo medievale di Buonconvento, annoverato tra i Borghi più Belli d’Italia.
Buonconvento offre tutti i principali servizi: stazione ferroviaria, farmacia, supermercati e negozi alimentari, ufficio postale, scuole, banche, mercato settimanale, bar, enoteche e ristoranti.
Sono inoltre presenti il Cinema-Teatro e importanti realtà culturali dedicate alla storia e all’arte del territorio.
Siena è raggiungibile in circa 35 minuti.
A pochi minuti dalla proprietà si trova inoltre da ‘The Club’ a Castiglion del Bosco, l’unico Golf Club privato in Italia, (http://golf.castigliondelbosco.com/it)

IN SINTESI

Il Palazzetto è una proprietà di grande consistenza e personalità, con circa 600 mq di edifici, uno storico cortile interno, numerosi annessi rurali e circa 4,5 ettari di terreno.

Di origini settecentesche, ristrutturato negli anni Ottanta,  il Palazzetto è da sempre un luogo di incontro per la famiglia e amici dei proprietari.

Un progetto di recupero importante, per chi sappia riconoscere il valore di un luogo autentico e desideri trasformarlo in una residenza di carattere, restituendo nuova vita alla sua architettura e al rapporto straordinario con il paesaggio.

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