MONTALCINO, VILLA MONTALCINO: BELLA VILLA MODERNA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO €480.000

Project Description

VILLA MONTALCINO:
BELLA VILLA MODERNA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
MONTALCINO, SIENA, TOSCANA 

APPROX 280 SQMT
CASA PRICIPALE: SOGGIORNO -PRANZO-STUDIO
CUCINA ATTREZZATA
MANSARDA APERTA SUL SOGGIORNO
3 CAMERE DOPPIE 

1 BAGNO
TAVERNA CON SALOTTO, CUCINA A VISTA, STUDIO +
1 CAMERA DOPPIA,  1 BAGNO
MONTALCINO, SIENA, TOSCANA

CLASSE ENERGETICA F (eagle 376,21 kWh/mq*anno)
RICHIESTA  € 480.000  REF. P223AM

Bella villa moderna, spaziosa e piena di luce, ai margini di Montalcino.
Attraenti gli interni: zona giorno open space salotto con camino, studio, pranzo adiacente alla cucina abitabile.
La c
ucina è completamente attrezzata, con doppio accesso al giardino, comodo ripostiglio-dispensa.
Molto luminosa grazie alle numerose finestre, interessante zona mansarda che si apre sulla zona giorno.
Sullo stesso piano: 3 camere, 1 bagno.

La taverna, connessa al piano principale con una scala interna, e con entrata privata dal giardino, ospita un ulteriore appartamento indipendente: salotto-cucina-pranzo, studio, camera matrimoniale, grande bagno.
Comodo l’accesso all’entrata principale e al garage.

L’ampio giardino che circonda la casa confina coi boschi e la campagna di Montalcino. Numerosi grandi alberi, frutteto, erbe aromatiche, acqua per irrigazione.

Indipendente e privata, vicino al paese, con interessante architettura degli anni 80, Villa Montalcino è accogliente e molto luminosa, una casa confortevole e subito abitabile.

SITUAZIONE
Villa Moderna a pochi minuti dal centro storico di Montalcino. Famosa per il suo vino Brunello, ha splendide viste sulla campagna senese, ed offre ogni comodità: numerosi ristoranti, banche, ufficio postale, farmacia, scuole, mercato settimanale, supermercato, alimentari, interessanti musei e cinema-teatro. Questa proprietà è situata a soli 10 minuti da ‘The Club a Castiglion del Bosco’, l’unico Golf Club privato in Italia, e a 40 minuti da Siena.

LA CASA
Casa Principale
Piano Terra: Ampio salone con camino, angolo studio, area pranzo accanto alla cucina attrezzata con accesso sul giardino. 
Sullo stesso piano 3 camere doppie, 1 grande bagno.
Primo Piano: Mansarda aperta sul soggiorno. Con un balconcino, potrebbe essere un grande studio o un piccolo monolocale.


Taverna
Appartamento indipendente, entrata dal giardino, con salotto- cucina- pranzo, studio, camera matrimoniale con cabina armadio, grande bagno.  Ulteriore scala interna al piano superiore.

Spazi esterni

Doppio cancello di ingresso, giardino privato recintato, pozzo per giardinaggio.

Altri dettagli
Riscaldamento centralizzato con doppio sistema a gas metano e pellets.
Grande spazio di sgombro, area lavanderia, scannafosso, sottoscala, garage.

Project Details